Milanska ulica Via Monte Napoleone nadmašila je Petu aveniju u Njujorku i postala najskuplja trgovačka ulica na svetu, što je prvi put da se neki evropski grad našao na vrhu liste.
Kirije na ulicama u srcu italijanske finansijske prestonice skočile su za 11 odsto u poslednjih 12 meseci na 20.000 evra po kvadratnom metru, pošto potražnja nadmašuje ponudu, navodi se u izveštaju grupe za nekretnine „Cushman & Vakefield“, preneo je Blic pisanje Investitora.
Poređenja radi, zakupnine na čuvenoj Petoj aveniji, koja pokriva ulice od 49. do 60., ostale su iste drugu godinu zaredom i iznose 2.000 dolara po kvadratnom metru (mereno američkim standardima, jedna stopa je jednaka 30 centimetara).
Iza prva dva mesta, londonska Nju Bond Strit pretekla je Tsim Sha Tsui iz Hong Konga i zauzela treće mesto, sa zakupninom od 1.762 dolara po kvadratnom metru. Avenue des Champs Elisees u Parizu zauzela je peto mesto sa cenom zakupa od 1.282 dolara.
– Via Monte Napoleone je veoma kratka u poređenju sa Petom avenijom ili ulicom Nju Bond, što pomaže da se povećaju kirije – rekao je Tomas Kasolo, šef maloprodaje kompanije Cushman & Vakefield za Italiju.
Kao rezultat vidi prostor za dalje povećanje stanarine.
Kako je rekao za CNN, prostor je veoma oskudan.
Izveštaj već 34 godina prati cene zakupa u 138 vodećih maloprodajnih destinacija u svetu. „Ove lokacije se suočavaju sa velikom potražnjom za prostorom i ograničenom ponudom, čak i na inače izazovnom maloprodajnom tržištu“, kaže Robert Travers, šef maloprodaje za Evropu, Bliski istok i Afriku u „Cushman & Wakefieldu“.
Luksuzni i masovni brendovi „udvostručuju svoje fizičke prodavnice na vrhunskim lokacijama, jer konkurencija za pažnju potrošača pokreće potrebu za superiornim iskustvom kupovine i izlogom proizvoda“, rekao je on.
Stope slobodnih prostora su “izuzetno niske” što kao rezultat donosi skupo iznajmljivanje, navodi Investitor.
A ovo je 10 najskupljih lokacija za kupovinu na svetu, prema zakupu po kvadratnom metru, po podacima „Cushman & Wakefielda“:
- Via Monte Napoleone, Milano
- Upper Fifth Avenue (49. do 60. ulice), New York
- New Bond Street, London
- Tsim Sha Tsui, Hong Kong
- Avenija Champs Élysées, Pariz
- Ginza, Tokio
- Bahnhoftstrasse, Zurich
- Pitt Street Mall, Sidney
- Myeongdong, Seul
- Kolmarkt, Beč
Borba.rs/ Foto: Flickr, Pixabay