Kirije u Nemačkoj dalje rastu, zbog manjka stanova i velikih troškova gradnje, iako nekretnine pojeftinjuju.
U prvom kvartalu su bile 4,3 odsto ispod cene od pre godinu, saopštilo je udruženje banaka vdp.
Međutim, cene najma u stambenim zgradama su skočile za 5,6 odsto – što se odnosi na nove ugovore o zakupu, ne i na ranije zaključene.
– Nepovoljnom trendu za podstanare se kraj ne vidi. Na tržištu stanova za izdavanje pritisak je ogroman. Potražnja daleko nadmašuje ponudu – rekao je direktor vdp Jens Tolkmit.
Gradnja je proteklih godina znatno poskupela jer su dramatično poskupeli i finansiranje i troškovi gradnje. Zato je izgradnja potonula, zajedno sa potražnjom, prenosi dpa.
Cena stanova je, prema udruženju, najviše pala u Minhenu, najskupljoj metropoli Nemačke – za 5,3 odsto godinu na godinu.
– S druge strane, kako posustajanje gradnje još više pogoršava nedostatak stanova, kirije dalje rastu. Tako će ostati još dugo, dok će se cene stanova stabilizovati – predviđa vdp.
Kako navode, proračuni se zasnivaju na podacima preko 700 banaka za finansiranje nekretnina, a ne na ponudama kupovine i zakupa, koje se inače često procenjuju, navodi dpa.
Borba.rs/ Foto: Pixabay, Pixabay